مگا سیویل ساختمان

اخبار

افزایش دسترسی به مسکن با کمک ریت ها

به گزارش مگاسیویل، سرمایه‌گذاری ریت ها در دارایی‌های غیرمنقول به‌جز مسکن و زمین تاحدی ساده‌تر و قابل دفاع­تر است. سرمایه‌گذاری ریت­ ها مثلاً در فروشگاه‌های زنجیره‌ای یا هر ملک غیرمنقول دیگر به‌جز مسکن و زمین خانوارها را از محل افزایش قیمت دارایی‌ها بهره‌مند می‌کند و از طرف دیگر حتی با فرض افزایش قیمت این‌گونه دارایی‌ها […]

بازهم گرانی هزینه اجاره‌نشینی !

به گزارش مگاسیویل، اطلاعات رسمی منتشر شده از وضعیت بازار اجاره شهر تهران طی سه ماهه دوم سال‌جاری نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بهای واحد مسکونی به ازای هر مترمربع به ۶۴ هزار تومان در فصل تابستان رسیده است. به این معنی که پایتخت‌نشینان برای اجاره یک واحد مسکونی میان‌متراژ (معادل ۷۵ مترمربع) به‌طور میانگین باید رقمی […]

قانون مالیات خانه‌های خالی اجرایی نشد!!

به گزارش مگاسیویل، سامانه اسکان و املاک پس از گذشت 60 ماه از مهلت 6 ماهه مجلس شورای اسلامی بالاخره در مردادماه سال جاری به طور رسمی توسط وزارت راه و شهرسازی آغاز به کار کرد. به استناد بررسی‌های انجام شده این سامانه در اولین مرحله از فعالیت خود توانست، اطلاعات 13 میلیون از 24 […]

بهینه سازی انرژی در ساختمان ها

به گزارش مگاسیویل، آیین امضای تفاهم‌نامه تسهیل همکاری میان گروه سرمایه‌گذاری مسکن و پروژه بهینه‌سازی انرژی و محیط‌زیست در ساختمان (EEEB) به منظور طراحی و ساخت خانه‌های کم انرژی مطابق با آخرین ویرایش مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در سطح استان تهران، با حضور علی وطنی مشاور معاون علمی و فناوری ریاست جمهوری و مجری […]

برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن

به گزارش مگاسیویل، محمود محمودزاده در ادامه گفت: تعیین قیمتها در بازار مسکن تابع دو بخش مصرفی و سرمایه گذاری است. در بازار مصرف با یک واقعیت مواجه هستیم و آن هم توان خرید است که باید قیمت با توان خرید رابطه داشته باشد. اگر از این بابت به موضوع نگاه کنید مسکن مصرفی چاره […]

انواع سیمان و کاربردهای ان

به گزارش مگاسیویل، این متریال یک فرآورده شیمیایی است که در صورت ترکیب با آب سفت شده و تبدیل به جسمی سخت می شود. در صنعت ساختمان همواره به یک ماده چسباننده آبی نیاز است، ماده ای که مقاومت بسیار بالا داشته و برای چسباندن مصالح به یکدیگر به کار رود. سیمان به عنوان یک […]

سقف وافل چیست؟

به گزارش مگاسیویل، یکی از سیستم هایی که امروزه در ایران همچنان رواج دارد ولی در جهان منسوخ شده است را می توان سقف وافل نام برد. همان طور که گفته شد سیستم سقف وافل و این روش، در جهان منسوخ شده است اما متاسفانه همچنان در ایران رواج دارد. سیستم قالب بندی سقف وافل […]

تمهیدات بتن ریزی در هوای سرد

به گزارش مگاسیویل، ادامه ی ساخت و ساز در سرما شرایطی دارد که پیمانکاران می بایست آن را رعایت کنند. ابتدا باید تعریف مشخصی از هوای سرد برای ساخت و ساز ارائه داد. طبق تعریف آیین نامه بتن ایران، هوای سرد در حالی حاصل می گردد که در سه روز متوالی شرایط زیر برقرار باشد: […]

تصویری موجود نمی‌باشد

حباب در بازار مسکن

به گزارش مگاسیویل، کاهش نرخ ارز از یک سو و آرام تر شدن اوضاع سیاسی به واسطه پیروز شدن «بایدن» در انتخابات ریاست جمهوری این انتطار را در سایر بازارهای موازی با بخش مسکن ایجاد کرده است که قیمت هایی که سریعا با رشد نرخ دلار افزایش یافته اند حالا باید افت قیمت داشته باشند. […]

ایمن سازی دیوار با نبشی کشی

به گزارش مگاسیویل، نبشی‌کشی نیروهای واردشده به دیوارها را به سازه ساختمان و سپس زمین منتقل کرده و از این طریق استحکام ساختمان را افزایش می‌دهد. رعایت نکات نبشی‌کشی در یک پروژه ساختمانی از مهم‌ترین وظایف مهندس عمران و ناظر ساختمان به شمار می‌رود و جزئیات مربوط به نبشی‌کشی باید قبل از شروع ساخت در […]